2000年，有54%的女性和72%的男性有收入。最新统计局数据显示，目前，有收入的女性曾经添加到63%，男性变化不大，略降至71%。研究公司CoreLogic取国立大学社会政策研究核心的研究显示，全国住房中位格正在2001年大约为家庭中位收入的4倍，到了2024年曾经添加到了8倍以上。悉尼房价正在2001年是家庭收入6。3倍，到2024年增至9。8倍；则从5。1倍涨至7倍；布从3。8倍飞涨至8。2倍；珀斯从3。9倍升至7。3倍。CoreLogic研究总监总劳利斯（Tim Lawless）暗示，统计局数据显示，过去20年，工资上涨了82%，而房价却飙升了160%。“这几乎是工资涨幅的两倍，差距确实很是惊人。”“形成工资取房价之间严沉失衡的缘由之一就是住房供应不脚，这其实是经济学的根基常识：供需要均衡。” 劳利斯说。金融办事公司AMP的研究显示，目前，住房欠缺正在20万至30万套之间。要想处理欠缺并满脚当前购房需求，每年需建制24万套住房。该公司首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）暗示，有些专家认为收入添加、女性劳动参取率提高，正在推高房价上也起到了感化，但即便考虑这些要素，房价的涨幅仍远远跨越了收入的增加，移平易近添加进一步推高了需乞降房价，加剧了住房欠缺。“移平易近数量应恢复到一般程度，也应为开辟商，特别是专注于建制公寓的开辟商供给更多便当。这是处理供需缺口的环节所正在。”取一年前比拟，悉尼的合租房租户现在具有更多选择，房钱也愈加实惠。按照合租网au的最新数据，悉尼合租市场的严重情况有所缓解。据房地产网消息，2025年1月和2月凡是是租房旺季，该平台上悉尼挂牌的房间数量年度同比增加了五分之一，让租客更容易找到合适的房源。此外，悉尼合租房的告白房钱取客岁持平，2月份的中位数为每周350澳元，部门地域的房钱以至有所下降。“因为租房危机，的租房市场一度令人担心。虽然问题尚未完全处理，但租房比一年前愈加容易。”她说，“跟着1月、2月和3月中旬的租房旺季竣事，租客不只有了更多的选择，房租也鄙人降，这无疑是个好动静。”目前，但Conley称，55岁以上的用户越来越多，很多房主起头正在平台上出租空余房间，以缓解房贷压力。此外，海外移平易近人数削减、国际学生数量受限以及全体租房市场房源的添加，也促使Flatmates。com。au上的房源供应量上升。然而，部门地域的房源供应已跨越需求。数据显示，South Granville目前有29间空屋，但仅有两名租客正在该地域搜刮房源，St Ives挂牌房源有五间，却仅有一名租客正在搜房。据《悉尼晨锋报》4月9日报道，跟着降息带动买家决心，然而，自二月份市场回升后，目前的增加势头有所减缓。不少购房者急于正在房价因将来降息而上涨前进入市场，但过高期望的卖家则需要沉 新评估他们的价钱策略。按照Domain的数据，三月份悉尼的拍卖清盘率为65。9%， 虽然比拟二月份，悉尼和的清盘率略有下降，但全体市场表示较客岁春季显 著改善。凡是来说，60%的清盘率被视为市场均衡点。 高于此数意味着可能会呈现价钱上涨，而低于此数则凡是伴跟着价钱下跌。Domain的研究担任人Dr Nicola Powell指出，二月份历来是拍卖旺季，其清盘率相 较于岁尾常有所回升。Dr Powell同时提示，悉尼的房产承担能力问题较更为凸起，这了市场 的进一步上涨。悉尼的高端东区以71。4%的三月清盘率领先于市场，而正在，实惠的东北部以 68。7%跨越了内城区。越来越多的卖家选择接管市场价钱，而不是高于保留价出售。 正在注册竞标者较少的拍卖中，他发觉难以启动竞标。一份最新新演讲称，昆州建建业价值激增数十亿，劳动力却正在不竭削减，将来十年昆州建建项目可能会呈现成本井喷和工期畅后的问题。昆州建建技术协会（CSQ）发布的劳动力演讲估计，到2027 年，该州建建业的产值将从本财年的530亿增至770亿，正在将来八年内，平均每年将欠缺18，200 名工人。演讲认为，布里斯班奥运会和残奥会、生齿的快速增加以及向净零率的过渡是行业兴旺成长的背后缘由。布里斯班建建公司司理切尼称，其所正在企业压力庞大，建建商必需领取更多的钱来做好生意，让他们也留正在工地上，不然就不会有人来工做，削减工人的工资意味着由手艺水准较低的工匠来完成质量较低的工做。Master Builders Queensland施行总裁比德威尔对此暗示附和，暗示哪里工资高、前提好，哪里就有工人。该行业目前面对的最大挑和是若何找到脚够的工人来完成将来的所有工做，包罗为布里斯班2032年建制的可容纳63，000人的Victoria Park体育场。比德威尔暗示，那么有些项目就会错过。自卑风行以来，建建业一曲正在取各类压力做斗争，包罗对工人的庞大需求，材料成本也没有下降。比德威尔暗示，昆州要有脚够的住房来满脚需求，还有很长的要走，为了应对住房危机，需要建制5 万套住房，现正在昆州最大的建建工人缺口是木匠，从久远来看，木工是需要填补的最大空白。CSQ施行总裁克莱尔称，这份演讲该当给我们敲响警钟，这些项目中的很多项目都需要正在雷同的时间表内施工，这明显会形成压力，扶植是我们投资于人平易近和国度的绝佳机遇，需要取私营部分联袂，确保有脚够劳动力按时、按预算落成，无益于昆州。